Çalışma Koşulları ve Fiyatlandırma

Fiyat nasıl belirlenir?

Harita işlerinde tek bir liste fiyatı olmaz; bedeli belirleyen ana kalemler arazinin büyüklüğü, ulaşım mesafesi, arazi koşulları (eğim, bitki örtüsü, yapı yoğunluğu), istenen doğruluk ve kurum başvurusunun kapsamıdır. Aplikasyon gibi işlerde nokta adedi, halihazır harita gibi işlerde hektar, fotogrametride ise alan ve istenen yer örnekleme aralığı esas alınır.

Tekliflerimizde büro ücreti ile idare harçları (belediye hizmet bedeli, tapu döner sermaye, kadastro ücreti, LİHKAB bedeli) ayrı satırlarda gösterilir. İdare bedelleri her yıl yeniden belirlendiği için teklif tarihindeki güncel tarife yazılır.

Ödeme

Standart uygulamamız, sözleşmede peşinat ve teslimde bakiye şeklindedir. Kurum başvurusu içeren işlerde harç ve hizmet bedelleri başvuru öncesinde tahsil edilir; bunlar bizim gelirimiz değil, idareye yatırılan tutarlardır ve makbuzları size teslim edilir.

Süreler

Teklifte iki tarih ayrı ayrı yazılır: arazi çıkış tarihi ve büro teslim tarihi. İdare onayı gerektiren işlerde ayrıca tahmini onay süresi belirtilir; bu süre idarenin iş yoğunluğuna bağlı olduğu için taahhüt kapsamında değildir. Gecikme olduğunda sebebini yazılı olarak bildiririz.

Arazi çıkışı koşulları

• Arazi randevusu hafta içi verilir; acil işlerde hafta sonu çıkış ayrıca ücretlendirilir.
• Parsel köşelerinin görülebilir olması gerekir. Yoğun bitki örtüsü, moloz veya tel örgü nedeniyle ölçüm yapılamazsa temizlik işverene aittir.
• Aplikasyon işlerinde malik veya vekilinin arazide bulunması istenir.
• Kapalı alanlara erişim için anahtar veya yetkili refakatçi sağlanmalıdır.
• Boşa geçen arazi çıkışları (erişilemeyen parsel, iptal edilmeyen randevu) yeniden ücretlendirilir.

Teslim kapsamı

İşin türüne göre değişmekle birlikte standart teslim paketimiz şunları içerir: onaylı veya imzalı pafta (PDF), düzenlenmiş çizim dosyası (DWG), nokta koordinat listesi (metin veya tablo), ham ölçü dosyası, teknik rapor ve varsa doğruluk kontrol tablosu. Fotogrametri işlerinde ortofoto (GeoTIFF), sayısal yüzey ve arazi modeli ile nokta bulutu eklenir.

Revizyon politikası

Bizden kaynaklanan hata, hesap yanlışı veya eksik teslim durumunda revizyon ücretsizdir ve öncelikli olarak yapılır. İşveren talebiyle kapsam değişikliği (ek alan, yeni parsel, farklı çıktı formatı, tasarım değişikliği sonrası yeniden aplikasyon) ek iş olarak ayrıca fiyatlandırılır. İdare tarafından istenen revizyonlarda, talep mevzuattan kaynaklanıyorsa kapsam içinde yürütülür.

Verinin mülkiyeti ve gizlilik

Ürettiğimiz ham ölçü verileri, koordinat listeleri ve modeller işverene aittir ve teslim edilir. Verileriniz üçüncü kişilerle paylaşılmaz; referans olarak kullanılması için ayrıca yazılı izniniz istenir. Arşivlenen dosyalar en az on yıl süreyle saklanır; sonradan ihtiyaç duyduğunuzda yeniden ölçüm yapmadan erişilebilir.

Garanti ve sorumluluk

Ölçüm doğruluğu, yürürlükteki yönetmeliklerde tanımlı tolerans değerleri kapsamında taahhüt edilir. Doğruluk kontrol raporu her teslimde verilir. Büromuz mesleki sorumluluk sigortası kapsamındadır. Ancak işveren tarafından sağlanan yanlış veya eksik belgelerden (hatalı tapu bilgisi, güncel olmayan imar durumu, onaysız proje) kaynaklanan sonuçlardan sorumluluk kabul edilmez.