Harita ve İmar Hizmetleri

Halihazır haritadan aplikasyona, imar uygulamasından İHA fotogrametrisine kadar dokuz başlıkta arazi ölçümü, büro hesabı ve kurum onayı işlerini uçtan uca yürütüyoruz.

Halihazır Harita Yapımı ve Onay Süreci

İmar planına ve mimari projeye altlık olacak sayısal haritanın nirengi-poligon tesisinden idare onayına kadar eksiksiz üretimi.

Nirengi ve poligon tesisi
Geometrik nivelman
Detay alımı ve arazi çizimi
Fotogrametrik üretim alternatifi
BHİKPY'ye uygun pafta düzeni
Kurum görüşlerinin toplanması

Hizmet detayı

Aplikasyon, Yer Teslimi ve Temel Vizesi

Tapudaki parsel sınırlarının ve onaylı projedeki bina köşelerinin araziye işaretlenmesi; kazık çakma, yer teslimi ve temel vize ölçümleri.

Parsel köşesi aplikasyonu
Bina aplikasyonu ve kazık çakma
Yer teslimi tutanağı
Temel üstü ve subasman vizesi ölçümü
Kot aktarımı ve referans nokta tesisi
Komşu sınır kontrolü

Hizmet detayı

Plankote, Kot-Kesit ve Hafriyat Hacim Hesabı

Arazinin mevcut kotlarının ölçülmesi, eşyükselti eğrileriyle çizilmesi, boyuna-enine kesitlerin üretilmesi ve kazı-dolgu hacimlerinin hesaplanması.

Sıklaştırılmış kot ölçümü
Eşyükselti eğrisi üretimi
Yol kotu tutanağına altlık
Boyuna ve enine kesitler
Kazı-dolgu hacim hesabı
Dönemsel hacim karşılaştırması

Hizmet detayı

İmar Durumu, Plan Okuma ve İmar Planı Tadilatı

Çap belgesinin okunması, parselin gerçek inşaat hakkının hesaplanması ve gerekiyorsa imar planı değişikliği dosyasının hazırlanması.

İmar durumu belgesi temini
TAKS, KAKS ve Hmax hesabı
Plan notlarının yorumlanması
Emsal harici alan analizi
Yapılaşma alanı krokisi
Plan değişikliği dosyası

Hizmet detayı

İmar Uygulaması (18. Madde) ve Parselasyon Planı

Düzenleme sahasının belirlenmesi, DOP hesabı, parselasyon planı ve dağıtım cetvellerinin hazırlanarak encümen ve tescil sürecinin yürütülmesi.

Düzenleme sınırı belirleme
Kadastral durum tespiti
DOP ve KOP hesabı
Parselasyon planı üretimi
Dağıtım ve tahsis cetvelleri
Encümen kararı takibi

Hizmet detayı

İfraz, Tevhit, Yola Terk ve Cins Değişikliği

Parselin bölünmesi, birleştirilmesi, kamuya terki ve niteliğinin değiştirilmesi işlemlerinde dosya hazırlığı, encümen ve tescil takibi.

İfraz (parsel bölme) dosyası
Tevhit (birleştirme) dosyası
Yola ve yeşil alana terk
Cins değişikliği ve tescil
Röperli kroki başvurusu
Bağımsız bölüm planı

Hizmet detayı

Kamulaştırma Haritası ve Kamulaştırma İşlemleri

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında kamulaştırılacak kısmın haritasının, ifraz dosyasının ve kamulaştırma planının üretilmesi.

Güzergâh ve kamulaştırma sınırı ölçümü
Parsel bazında kamulaştırma haritası
Kamulaştırma ifraz dosyası
Malik ve hisse tespiti
Üzerindeki muhdesat tespiti
Bilirkişi keşfine teknik destek

Hizmet detayı

İHA (Drone) Fotogrametri ve Ortofoto Üretimi

Fotogrametrik uçuş planlaması, yer kontrol noktası ölçümü, ortofoto, sayısal yüzey modeli ve 3B nokta bulutu üretimi.

Uçuş planlaması ve izin süreci
Yer kontrol noktası tesisi ve ölçümü
Yüksek çözünürlüklü ortofoto
Sayısal yüzey ve arazi modeli
3B nokta bulutu ve mesh
Dönemsel hacim takibi

Hizmet detayı

3B Lazer Tarama, Rölöve ve Deformasyon Ölçümü

Yersel lazer tarayıcı ile yapı, cephe ve tesis belgelemesi; nokta bulutundan rölöve çizimi ve periyodik deformasyon ölçümleri.

Yersel 3B lazer tarama
Nokta bulutu kayıt ve birleştirme
Rölöve plan, kesit ve görünüş çizimi
Tarihi yapı belgeleme
Sanayi tesisi as-built modeli
Yapı ve şev deformasyon takibi

Hizmet detayı

Ölçüm ve başvuru hattı

Parseliniz için hangi belgeye ihtiyacınız olduğunu birlikte belirleyelim

Ada-parsel numaranızı ve ilçeyi yazın; gereken işlemi, evrak listesini, arazi randevusunu, tipik süreyi ve bedeli aynı iş günü içinde yazılı olarak iletelim. Ön değerlendirme ücretsizdir.

Ölçüm talebi oluşturun 0224 451 38 60