Fotogrametrik uçuş planlaması, yer kontrol noktası ölçümü, ortofoto, sayısal yüzey modeli ve 3B nokta bulutu üretimi.

İHA fotogrametrisi hektar bazında fiyatlandırılır; istenen yer örnekleme aralığı ve çıktı listesi bedeli doğrudan etkiler

Fotogrametri, birbiriyle örtüşen hava fotoğraflarından ölçülebilir bir model üretme yöntemidir. Doğru kurgulandığında klasik yersel ölçümün günler süren işini saatlere indirir ve üstüne arazinin görsel kaydını da bırakır.

Uçuştan önce yapılanlar

Uçuş planı; istenen yer örnekleme aralığına göre uçuş yüksekliği, ileri ve yan bindirme oranları ve kamera açısı belirlenerek hazırlanır. Hava sahası kısıtı olan bölgelerde izin başvurusu önceden yapılır. Arazide, alana homojen dağılmış en az beş yer kontrol noktası ile iki bağımsız doğruluk kontrol noktası tesis edilip GNSS ile ölçülür.

Üretilen çıktılar

Ortofoto: Geometrik olarak düzeltilmiş, ölçü alınabilen hava görüntüsü. Halihazır haritaya ve imar planı çalışmalarına altlık olur.
Sayısal yüzey modeli (SYM): Bitki ve yapılar dâhil yüzey yüksekliği modeli.
Sayısal arazi modeli (SAM): Yüzeydeki nesneler ayıklanmış çıplak arazi modeli; hacim ve kesit hesaplarında kullanılır.
Nokta bulutu: Milyonlarca üç boyutlu noktadan oluşan ham veri; kesit, hacim ve 3B modelleme için temel girdi.

Doğruluğu kim denetler?

Her teslimde, işleme sürecine dâhil edilmeyen bağımsız kontrol noktalarındaki artık hataları raporluyoruz. Yer kontrol noktası kullanılmadan, yalnız hava aracının konum verisiyle üretilen modellerde düşey hatanın metre mertebesine çıkabildiğini sahada defalarca gördük; bu yüzden yer kontrol noktası tesisini hiçbir işte atlamıyoruz.

Maden ocağı, hafriyat sahası ve depolama alanlarında aylık uçuşlarla dönemsel hacim farkı raporu üretiyoruz. Tarımsal alanlarda ise çok bantlı kamerayla bitki sağlığı indeksleri çıkarılabiliyor.

İHA (Drone) Fotogrametri ve Ortofoto Üretimi için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Aplikasyon belgesi ile röperli kroki arasındaki fark nedir?

İkisi de kadastro kaynaklı belgelerdir ama amaçları farklıdır. Röperli kroki, parselin köşelerinin sabit noktalara (bina köşesi, elektrik direği gibi) olan mesafelerini gösteren, parselin yerinin bulunmasına yarayan bir belgedir. Aplikasyon belgesi ise parsel köşelerinin koordinatlarını içerir ve sınırların araziye fiilen işaretlenmesi sonucunda düzenlenir. Yapı ruhsatı süreçlerinde genellikle aplikasyon belgesi istenir. Her ikisi de LİHKAB veya kadastro müdürlüğü tarafından verilir; başvuru ve takip sürecini biz yürütebiliyoruz.

Halihazır harita ile kadastro paftası aynı şey mi?

Hayır, tamamen farklı belgelerdir ve sıkça karıştırılır. Kadastro paftası mülkiyet sınırlarını, yani kimin nereye sahip olduğunu gösterir. Halihazır harita ise arazinin fiili durumunu, yani üzerindeki bina, yol, ağaç, duvar ve kot bilgilerini gösterir; mülkiyet bilgisi içermez. İmar planı yapımı ve mimari projelendirme için halihazır harita gerekir. Çoğu çalışmada iki altlık birlikte kullanılır ve çakıştırılır; fiili kullanım ile tescilli sınır arasındaki farklar da genellikle bu çakıştırma sırasında ortaya çıkar.

Parselimin imar durumunu siz alabilir misiniz?

Evet. Noter vekâletnamesi veya belediyenin kabul ettiği yetki belgesiyle imar durumu belgesi başvurusunu biz yapıp belgeyi teslim alabiliyoruz. Ayrıca belgeyi yalnız teslim etmekle kalmıyor; TAKS, KAKS ve çekme mesafelerine göre parselinize düşen gerçek inşaat alanını hesaplayıp yapılaşabilir alanı gösteren bir krokiyle birlikte yazılı olarak açıklıyoruz. Bu değerlendirme, arsa alım kararı öncesinde en sık talep edilen hizmetlerimizden biri.

18. madde uygulamasında arsamdan ne kadar kesinti yapılır?

Düzenleme ortaklık payı (DOP) oranı, düzenleme sahasında yol, park, yeşil alan gibi kamu alanları için ayrılması gereken toplam alanın, düzenlemeye giren parsellerin toplam alanına oranıdır. Kanun gereği bu oran yüzde kırk beşi geçemez. Oran sahanın tamamı için tek bir değerdir; her parselden aynı oranda kesinti yapılır. DOP karşılığında bedel ödenmez, çünkü kesintinin karşılığı geriye kalan alanın kazandığı imar hakkı ve değer artışıdır. Daha önce yola terk yapmış parsellerde ikinci kez kesinti yapılamayacağı da mutlaka kontrol edilmelidir.

Drone ile yapılan ölçüm resmî işlemlerde kabul ediliyor mu?

Evet. Fotogrametrik yöntem, Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği kapsamında tanımlı bir üretim yöntemidir ve halihazır harita üretiminde kullanılabilir. Kabul için belirleyici olan hangi araçla ölçüldüğü değil, üretilen haritanın yönetmelikteki doğruluk kriterlerini sağlamasıdır. Bu nedenle her uçuşta yer kontrol noktası tesis ediyor, işleme sürecine dâhil edilmeyen bağımsız kontrol noktalarındaki artık hataları raporluyoruz. Ağaç altında kalan ve kapalı alanlarda fotogrametri tek başına yetersiz kalır; bu bölgeleri yersel ölçümle tamamlıyoruz.

İHA (Drone) Fotogrametri ve Ortofoto Üretimi

Uçuştan önce yapılanlar

Üretilen çıktılar

Doğruluğu kim denetler?

Hizmet kapsamı

İHA (Drone) Fotogrametri ve Ortofoto Üretimi için teklif alın

Sıkça sorulan sorular