3B Lazer Tarama, Rölöve ve Deformasyon Ölçümü

Yersel lazer tarayıcı ile yapı, cephe ve tesis belgelemesi; nokta bulutundan rölöve çizimi ve periyodik deformasyon ölçümleri.

3B Lazer Tarama, Rölöve ve Deformasyon Ölçümü

Yersel lazer tarayıcı ile yapı, cephe ve tesis belgelemesi; nokta bulutundan rölöve çizimi ve periyodik deformasyon ölçümleri.

Lazer tarama bedeli tarama istasyonu adedine ve istenen çizim detayına göre belirlenir; yalnız nokta bulutu teslimi daha ekonomiktir

Yersel lazer tarayıcı, saniyede yüz binlerce nokta ölçerek bulunduğu ortamın milimetre mertebesinde bir kopyasını çıkarır. Metre ve şerit metreyle günler sürecek bir rölöve çalışması, birkaç saatlik taramayla tamamlanabiliyor; üstelik sonradan ihtiyaç duyulan her ölçü nokta bulutundan yeniden alınabiliyor.

Nerelerde kullanıyoruz?

Tarihi yapı ve tescilli eser belgelemesi, cephe rölövesi, kompleks sanayi tesislerinin as-built modeli, tünel ve istinat yapısı kontrolü ile iç mekân ölçümlerinde kullanıyoruz. Özellikle geometrisi düzensiz yapılarda, klasik yöntemle alınan ölçülerin tutarsızlığı çizim aşamasında ortaya çıkıyor; taramada böyle bir sorun yaşanmıyor.

Çalışma yöntemi

  • Tarama istasyonları, gölgede kalan alan bırakmayacak biçimde planlanır; tipik bir bina cephesi için sekiz ile yirmi istasyon arasında çalışılır.
  • İstasyonlar arası kayıt (registration) hedef küreler veya bulut eşleştirmesiyle yapılır; kayıt hatası raporda belirtilir.
  • Birleştirilmiş nokta bulutu, jeodezik koordinat sistemine bağlanır; böylece model başka ölçümlerle çakıştırılabilir.
  • Nokta bulutundan plan, kesit ve görünüş çizimleri üretilir ya da doğrudan BIM ortamına model olarak aktarılır.

Deformasyon takibi

İstinat duvarı, şev, baraj gövdesi ve yapı oturmalarında periyodik ölçüm yapıyoruz. Sabit referans noktalarına bağlı ölçüm ağı kurulur, her dönem aynı noktalar ölçülür ve hareket vektörleri tabloyla birlikte raporlanır.

Deformasyon ölçümünde belirleyici olan hassasiyet değil süreklilik: ilk ölçümün (sıfır ölçüsü) yapıya müdahaleden önce alınması ve ölçüm ağının bozulmadan korunması gerekir. Ölçüm planını bu ilkeye göre kuruyor, nokta tesis yerlerini işverenle birlikte belirliyoruz.

Hizmet kapsamı

  • Yersel 3B lazer tarama
  • Nokta bulutu kayıt ve birleştirme
  • Rölöve plan, kesit ve görünüş çizimi
  • Tarihi yapı belgeleme
  • Sanayi tesisi as-built modeli
  • Yapı ve şev deformasyon takibi
  • BIM ortamına aktarım

3B Lazer Tarama, Rölöve ve Deformasyon Ölçümü için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Aplikasyon belgesi ile röperli kroki arasındaki fark nedir?
İkisi de kadastro kaynaklı belgelerdir ama amaçları farklıdır. Röperli kroki, parselin köşelerinin sabit noktalara (bina köşesi, elektrik direği gibi) olan mesafelerini gösteren, parselin yerinin bulunmasına yarayan bir belgedir. Aplikasyon belgesi ise parsel köşelerinin koordinatlarını içerir ve sınırların araziye fiilen işaretlenmesi sonucunda düzenlenir. Yapı ruhsatı süreçlerinde genellikle aplikasyon belgesi istenir. Her ikisi de LİHKAB veya kadastro müdürlüğü tarafından verilir; başvuru ve takip sürecini biz yürütebiliyoruz.
Halihazır harita ile kadastro paftası aynı şey mi?
Hayır, tamamen farklı belgelerdir ve sıkça karıştırılır. Kadastro paftası mülkiyet sınırlarını, yani kimin nereye sahip olduğunu gösterir. Halihazır harita ise arazinin fiili durumunu, yani üzerindeki bina, yol, ağaç, duvar ve kot bilgilerini gösterir; mülkiyet bilgisi içermez. İmar planı yapımı ve mimari projelendirme için halihazır harita gerekir. Çoğu çalışmada iki altlık birlikte kullanılır ve çakıştırılır; fiili kullanım ile tescilli sınır arasındaki farklar da genellikle bu çakıştırma sırasında ortaya çıkar.
Parselimin imar durumunu siz alabilir misiniz?
Evet. Noter vekâletnamesi veya belediyenin kabul ettiği yetki belgesiyle imar durumu belgesi başvurusunu biz yapıp belgeyi teslim alabiliyoruz. Ayrıca belgeyi yalnız teslim etmekle kalmıyor; TAKS, KAKS ve çekme mesafelerine göre parselinize düşen gerçek inşaat alanını hesaplayıp yapılaşabilir alanı gösteren bir krokiyle birlikte yazılı olarak açıklıyoruz. Bu değerlendirme, arsa alım kararı öncesinde en sık talep edilen hizmetlerimizden biri.
18. madde uygulamasında arsamdan ne kadar kesinti yapılır?
Düzenleme ortaklık payı (DOP) oranı, düzenleme sahasında yol, park, yeşil alan gibi kamu alanları için ayrılması gereken toplam alanın, düzenlemeye giren parsellerin toplam alanına oranıdır. Kanun gereği bu oran yüzde kırk beşi geçemez. Oran sahanın tamamı için tek bir değerdir; her parselden aynı oranda kesinti yapılır. DOP karşılığında bedel ödenmez, çünkü kesintinin karşılığı geriye kalan alanın kazandığı imar hakkı ve değer artışıdır. Daha önce yola terk yapmış parsellerde ikinci kez kesinti yapılamayacağı da mutlaka kontrol edilmelidir.
Drone ile yapılan ölçüm resmî işlemlerde kabul ediliyor mu?
Evet. Fotogrametrik yöntem, Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği kapsamında tanımlı bir üretim yöntemidir ve halihazır harita üretiminde kullanılabilir. Kabul için belirleyici olan hangi araçla ölçüldüğü değil, üretilen haritanın yönetmelikteki doğruluk kriterlerini sağlamasıdır. Bu nedenle her uçuşta yer kontrol noktası tesis ediyor, işleme sürecine dâhil edilmeyen bağımsız kontrol noktalarındaki artık hataları raporluyoruz. Ağaç altında kalan ve kapalı alanlarda fotogrametri tek başına yetersiz kalır; bu bölgeleri yersel ölçümle tamamlıyoruz.
WhatsApp 0224 451 38 60 buro@nirengiharita.com.tr